種種跡象表明，2006年，國(guó)家政策這只“看得見(jiàn)的手”將會(huì)繼續(xù)撥調(diào)房地產(chǎn)業(yè)的方向，尤其是對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)整、監(jiān)控措施的加強(qiáng)，以及資金導(dǎo)向的改變，決定了房地產(chǎn)業(yè)必須謀求“轉(zhuǎn)身”——脫城入鎮(zhèn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鑒于土地、資金上的變化，明年房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重心轉(zhuǎn)向成為必然。在日前舉行的上海市第十八屆房展會(huì)論壇上，全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)，加強(qiáng)農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)是大勢(shì)所趨，今后房地產(chǎn)的方向不在大城市，在城鎮(zhèn)。

國(guó)土資源部的官員也認(rèn)為，明年有關(guān)部門將對(duì)農(nóng)村居民房的改造進(jìn)行試點(diǎn)，在“遷村并點(diǎn)”工作中，開(kāi)發(fā)商可以覓得商機(jī)。